ローコスト住宅での後悔・失敗例を解説！後悔しない家づくりのポイント

コストを抑えて家づくりをしたいという方から人気を集めているローコスト住宅。しかし、低価格だからこそ品質に不安を感じる方は多いのでは？今回は実際にローコスト住宅を建てた人の後悔・失敗例を交えて、後悔しない家づくりにするポイントをお伝えします。

その名の通り、一般的な住宅よりも低価格で建てられる家のこと。無理なローンを組むことなくマイホームを建てることができるため、若年層にも人気です。

ローコスト住宅のシンプルな間取りやデザインを規格化し、コストカットを行うため、理想を全部叶えた家を建てたい方には不向きといえます。自分が希望するライフスタイルに向いている間取りか、十分に見定めることが必要です。

ローコスト住宅と聞くと、耐震面など住宅性能に不安を感じている人も多いはず。

家を建てるときには、耐震基準をクリアする必要があり、ハウスメーカー等はそれを「耐震等級」で表します。もちろんそれはローコスト住宅も同じ。住宅の耐震性能や安全性の高さを十分に検討した上で、ローコスト住宅を建築するハウスメーカーを決めましょう。

ローコスト住宅の標準プランとなると、建材や設備は必要最小限のスペックであることがほとんど。ですが、せっかく家を建てるならこだわりの詰まった家にしたいですよね。キッチンやシステムバスの追加や太陽光発電システムの導入などオプションを追加することで、最終的には注文住宅の価格と同じになってしまう場合も…。

水道・光熱費が多く発生してしまうことも、ローコスト住宅で後悔した例の一つ。一般的な注文住宅ではランニングコストも考え、照明などの電気製品は省エネできる製品を使いますが、ローコスト住宅の場合、コストが安い製品を使用するケースがあります。価格が安い分省エネ性能がない場合が多いため、結果的に水道・光熱費が高くなってしまうのです。

ローコスト住宅は価格が抑えられている分、アフターフォローや保証内容が不十分だったり、保証期間が短く設定されている場合があります。保証期間が短いと、建物の欠陥が発見されても無料での対応を受けられず、自己負担で対応することになります。保証内容や対応範囲はハウスメーカーによって異なるため、住宅会社を選ぶ際の比較のポイントとして、アフターサービスの内容をしっかりと確認しましょう。

「水回りはグレードを上げたい」「部屋数はいくつ欲しい」など、自分たち家族がこだわりたい部分はしっかり話し合い、今後のライフプランなどを家族内で共有しておくことが大切です。

建物の品質や性能は、将来的な住み心地や経済性に大きく影響を与えるポイントです。ハウスメーカーを選ぶ際には、まずは断熱性能等級や耐震等級を確認するようにしましょう。安全性や耐震性など、建物が建築基準や法規制で必要とする基準を満たしているかが重要です。

購入費だけで判断すると、メンテナンス費用や水道光熱費の高さを悔やむケースがあります。目先の安さだけにとらわれず、トータルコストを把握し、予算を決めておくことも重要です。

家は建てたら終わりではなく、年月が経過するうちにメンテナンスが必要になります。あらかじめ、建築後の保証制度についてしっかりと確認しておきましょう。いざというときに焦らないためにも、問い合わせ窓口やトラブルへの対応内容などを事前に把握しておきましょう。

カタログやパンフレットだけでは実際の雰囲気や広さ、仕上げの質感などはわかりにくいもの。ですが、実際にオープンハウスや現地見学をすることで、具体的にイメージすることができます。自分の生活スタイルや家族構成に合った使い勝手や快適さを確認でき、「実際よりも間取りが狭かった」「設備が思ったものと違うなど」といった後悔も避けることができるでしょう。

「ローコスト住宅」で後悔しない家づくりを目指そう

今回はローコスト住宅での後悔・失敗例を交えながら、安い家づくりが実現する理由やローコスト住宅を建てる際のポイントを解説しました。できるだけ予算を抑えた家づくりをご検討の方は、ご自身の希望に合った条件でローコスト住宅が建てられるハウスメーカーを選ぶことが大切です。

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