平屋をローコストで建てるポイントとは？注意点や１,０００万円台で建てられる方法を解説

近年、人気が上昇している平屋。

生活がワンフロアで完結するため過ごしやすく、２階建ての住宅とは違ったシンプルなデザイン性、平屋ならではの住みやすさが人気です。

今回は、幅広い世帯から注目されている平屋での暮らしを、無駄のないローコストに建てられる家づくりのポイントや、１０００万円台で建てられる方法にを解説します。

ローコストで平屋を建てるなら、ハウスメーカーの「標準仕様」は必ず確認しましょう。

標準仕様とは、ハウスメーカーが用意している基本的なプランのこと。標準仕様の中であれば、どの材料・設備・デザインを選んでも追加料金が発生しないため、コストを押さえることができます。

ハウスメーカーごとに比較して、より希望に近いものを見つけましょう。

ローコストの平屋を建てるなら部屋数を少なくし、間取りをシンプルにすることもポイントの一つ。

シンプルな間取りであれば、その分の材料や施工にかかる費用を抑えることができます。家の外観についても、長方形や正方形などのシンプルな箱形にすると、建築費用を抑えられるでしょう。

平屋をローコストで建てるには、坪単価だけでなく総費用に注目してみてください。

ワンフロアの平屋では、土地の広さが必要になるなどの理由で、坪単価が割高になりがち。しかし、建物の工法や構造、仕様、間取りなどの要素で変わってくる坪単価ばかりにこだわり過ぎると、光熱費やメンテナンス費用など、毎日の暮らしでかかるランニングコストが割高になることも。住み始めてからの維持費も含めた総費用で考えましょう。

自分の予算・要望に合った住宅プランを立ててくれるハウスメーカー・工務店を見つけることが大事です。なかには、１,０００万円台の平屋住宅を提供しているメーカーや、標準仕様で十分満足できる設備や仕様を採用しているメーカーなどもあります。そのため、インターネットで調べるのはもちろん、いろいろなメーカーの資料を取り寄せたり、話を聞きに行ったりして、ローコストと平屋の建築が得意なハウスメーカーを探すようにしましょう。

暮らしやすさや家事のしやすさなど、メリットの多い平屋ですが、いくつかの注意点があります。以下の点に注意が必要です。

予算を抑えることは大切ですが、建物の品質や安全性などを犠牲にしてはいけません。耐久性や住み心地、安全性などを考慮しながら、価格とのバランスを取ることが大切です。

建材や設備のグレードを落とすと価格を安くできますが、耐久性が低かったり、住み心地が悪かったりする場合があります。

建てた後で修理費用やランニングコストがかさんでしまう可能性があり、長期的に見ると割高になることもあるでしょう。

平屋はワンフロアなので、住宅に面した道路を走る車や近隣の住民からの視線を感じやすくなります。

プライバシーを確保するためにも、視線を遮る塀や植栽を目隠しとして設置することや、リビングの配置を工夫することなどが重要になります。

さらに、外部からの侵入がしやすいので、防犯として塀に監視カメラやセンサー式のライトを設置するなど、防犯対策も必要になるでしょう。

周囲に2階建て以上の住宅が多く立っているエリアでは、日当たりや風通しが悪くなるケースもあります。

日当たりが悪いと昼間でも照明が必要になったり、風通しが悪くカビが多く発生したりと、デメリットが多いです。こうした場合は、中庭のある間取りにする、天窓を設置するなど、日当たりや風通しに配慮した設計が必要になります。

ローコストで平屋を建てるには、規格住宅にするという方法もあります。

規格住宅とは、フルオーダーの注文住宅と建売の中間に位置する家の建て方です。間取りやデザインが規格化されたものから好みの住宅を選ぶことにより、建築費用を低く抑えることができます。

フルオーダーの注文住宅と比べると工期も短く、早く入居できることも規格住宅のメリットです。

アキュラホームが提案する「AQ HAUS」は、大手ハウスメーカーの品質をローコストメーカーの価格で叶えたデザイン・カスタム住宅です。

「価格は抑えたいが、こだわりも叶えたい。」「自分でできる部分は自分でやりたい。」「よくあるローコスト住宅ではデザインも性能も満足できない」などローコスト住宅で建てたい方のニーズに応えます。

完全自由設計の注文住宅のノウハウと、効率的でシンプルなサービスを構築することで、耐震等級は最高等級3、省エネ基準の断熱等級５を標準プランとした高性能でシンプルに洗練されたデザインの平屋が本体価格１０００万円台で手に入ります。

詳細はHPをご確認ください。